甲、乙双方为租房事，特订立如下合同：
一、乙方要求租用甲方位，__作营业用，甲方同意出租。
门面房合计年租金为了__元，租期壹年，租金共计__元
，签定本合同时租金按每年的起始日交纳，
自2023 9.1-2024 9.1起计算房租，租金用完后，
如乙方要继续租用，租金、租期甲乙双方另行商定。
三、乙方需预缴
_元的水、电费押金。待合同期满，
乙方结清所使用的水、电费后，押金方可退还乙方（不计息)。
四、甲乙双方仅限于租用关系，房屋产权属甲方所有，乙方不得以任何理由转租。乙方因营业需要如需装修，须征得甲方同意方可装修。在装修期间不得随意变动房屋结构或扩大使用面积及范围，更不得损坏甲方内部设施，不得破坏甲方墙壁结构、地面结构，如需局部变动房屋结构或扩大使用面积，必须经甲方同意，确保房屋整体结构安全，保证整体美观，费用由乙方自理，产权归属甲方，且甲方
不负担任何费用，并根据扩大的面积大小，照顾性的收取一定的租金
(按年交纳)。乙方装修属经营需要，合同到期时，甲方不负担任何费用，且乙方不得破坏基础设施（如墙壁、地面、天花等），可带走由乙方购置的可移动物品 （如货架、桌椅等）。
五、乙方经营项日必须征得甲方同意，既要合法，有关部门正式批复，又要安全、无污染，严禁明火作业，不得经营易燃、易爆等后化产品，否则本合同视为无效合同，甲方随时收回房屋。
六、在合同期内，所产生的一切税、费均由乙方承担。在经营期间乙方要搞好文明创建工作，保持清洁卫生。
七、发现水电装报坏，应立即修复，印方子以配合，維修数曲z
方自行红担，水电表维修期回水电用量找上月每天平均量进行松鲜吸
费。
八、乙方不得经营录象、投能、卡拉OK、音乐茶座等与甲方经普
基础上相冲击的业务。
九、按创建文明卫生城市要求，乙方不得在门面房张挂广告牌、灯箱等有损门面房形象的设施，如确系营业需要，须甲方同意，按要求张挂，所需费用由乙方白理。
十、乙方在经营期回，既要合法经营又要安全运行，注意防火、防患、防事故，要经常注意排查隐患，发现事故苗头要及时处置：乙方在经营期问的违法活动和引发的安全 责任一律由乙方承担。
十一，在合同期内，如遇甲、乙双方不可抗力的因素或政府千预
(如重大开发）所造成，以及甲方自身业务需要收回房屋，双方合同
自行终止，甲方退还给乙方剩余租金，乙方须无条件搬走。
十二、合同到期，乙方不论继续租用是否，需提前壹