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我2020年12月买了一套预售商品房,2022年6月交房。当时约定物业管理费1.2元/平米,购房合同也写明了物业管理费1.2元/平米,2023年9月我去收房,物业公司要求物业管理费1.4元/平米,要交两年物业费才能拿钥匙装修,我该如何处理?
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