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＋肖亚洪

北京-昌平区房产纠纷1个月前

￥10.00

开完房了，已经贷款还了几个月了。2012年10月交房。
现在知道，楼盘各种恶劣消息，质量太差等。『远方名流翡翠滨江小区集体维权 引河北省涿州市政府重视』中国质量万里行01-21 11:15，都上新闻了。
能退房吗？并申请赔偿金。

查看姜向阳律师的回答

姜向阳律师 北京-朝阳区 北京市安理律师事务所

  • 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第111条、第113条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

    1个月前

  • 赔偿金，申请范围具体有哪些？金额如何计算？

    1个月前

  • 实践中法院对是否能退房不同法院掌握的标准不同，如有的房屋墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水，实际无法入住，但是质检站作出了鉴定结论，“该楼主体保证结构安全、合格”，法院最后认为该质量问题未达到解除合同的严重程度，判决不予解除。

    如果能退房，相关的合理损失都可以算上，但是请注意前提，需在能退房的前提下。

    1个月前

  • 我输错了，是2020年10月收房。可以退房吗？

    1个月前

  • 看看购房合同中对怎么约定的，建议还是协商吧，毕竟要证明房屋质量存在严重问题还是不那么容易。我之前处理过一个类似的案件，公司给职工集资盖房，也是房屋质量问题，当时职工想过很多办法，包括在政府门前拉横幅、上访，但是最终还是收房，协商解决了。

    1个月前

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