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房地产交房逾期，合同是写23.05.31日交房，实际催了又催口头承诺23.07.31交房，路进小区院子没有铺路，没有绿化，没有提供三书一证一表，我拒绝收房。诉求是赔偿我逾期交房违约金，从23年6月1日至今的，请问有胜诉可能么，销售经理主张因疫情原因不可抗拒，我让他拿出政府出具的证明，对方说全国人民都知道。想问起诉有胜算么
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