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内蒙古-巴彦淖尔房产纠纷1个月前

你好，我想咨询一下在租房期间，由于我所租住的房屋漏水造成了楼下财产的损失，但不是由于本人使用不当造成的，该损失由房东承担还是由于我本人承担？

查看方少峰律师的回答

方少峰律师 内蒙古-包头 宁夏瀛智（包头）律师事务所

  • 你好，首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

    1个月前

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