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您好，房产合同上写着有关产权登记的约定：“因为出卖人的原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。”后面又写着“因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照不超过房屋10%赔付违约金”如果签了这个合同，最后因为出卖人原因办不下来房产证的房子是可以要求退房还是按照合同约定只能赔10%呢？
兰易易律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
1个月前
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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执业超过14年，擅长房产纠纷、债权债务催收处置、劳动用工，建
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上海陆宇律师事务所主任律师。执业以来主攻婚姻法、合同法、房屋
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擅长领域主要为企业法律实务，合同法律实务。办理过众多借贷纠纷
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周律师有优秀的教育和履历背景，以中英文为工作语言。周律师常年
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