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卖房时和买方通过中介签了一份合同，是夫妻共同财产之中一个人签署的，后来买方贷款面签，中介又提供了一份制式合同让夫妻共同签字，发现两份合同关于甲方违约惩罚措施不一样，当时也和中介提出质疑，中介说是第二份是要走流程的，因为卖方在签署第一份合同时，妻子并不知情，事后也提出反对卖房，但是考虑到合同里签署的如卖方毁约，就会惩罚房宽百分之二十的惩罚，，甲方觉得损失太大，迫于无奈签字了，但是签署过程中发现第二份合同并没有标明罚款百分之二十的字样，请问这两份合同是否存在问题呢，因为在第一份由夫妻单方签署合同之后就给中介打过电话表示另一位财产共有人（妻子不同意，但是中介一直强调要罚款房价百分之二十违约金，导致甲方卖房人迫于损失太大不能正确决策，现在明白了当时夫妻房产共有人一个人签字是可以提出异议的，但是中介当时并未说明，而且在卖房人产生异议和疑问时不断催促甲方卖房人签字，而且前后两份合同不完全一样，这是否算无效合同呢？是否可以对中介提出疑问和起诉
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
本律师自1993年执业以来，经历了无数案件的磨难与挫折.教训
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专业律师，擅长刑事辩护，婚姻家庭，民间借贷及交通事故等法律事
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团队主要代理的诉讼案件涉及劳动合同纠纷、离婚情感纠纷，建筑工
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知恒律师事务所于1995年成立，是中国最早成立的合伙制事务所
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