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河南-开封合同纠纷1个月前

￥30.00

你好，我是乙方，与甲方签订合同，规定甲方45工作日内完成合同内容，但是甲方严重违约，且涉嫌欺诈行为，乙方在次过程中，与第三方签订了房屋租赁合同，缴纳的房租租赁押金。现甲方严重违约和欺诈行为，我方想和甲方解除合同，且向对方索赔房屋租金和租赁押金。我们的诉求有希望么？

查看赵华民律师的回答

赵华民律师 河南-郑州 河南臻中律师事务所

  • 根据法律规定，对方严重违约可我们享有法定解除权解除合同。第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

    1个月前

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