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山西-朔州房产纠纷1个月前

我们村集体土地300亩（有耕地100亩荒地130亩旧宅基地70亩）92年以每亩6元钱租给粮食局现在让对方涨点价对方不涨，我们想收回。请问能收回吗？？

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王婷律师 山西-晋中 山西正名律师事务所

双方签订的租赁协议当中对于租赁期限是如何约定的？如果租赁合同约定的租赁期限未到期，但实际已经超过20年的话，剩余的租期无效，可以要求与粮食局解除租赁协议，收回租赁土地，或者就新的租金与对方重新达成租赁协议。【依据】《中华人民共和国民法典》

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

1个月前

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