免租期内因噪音污染退租是否违约？

法律顾问 天津-南开区 2024-03-25
租房前，中介和业主在我确定租房前以及签订的租房合同内都没有明确告知房屋存在严重噪音污染。合同约定的免租期为一周，在免租期内发现房屋存在严重超出国家标准的噪音污染，无法正常工作和生活。就该问题联系中介，中介表示物业和业主无法解决这个问题。在这种情况下，我作为承租人能够要求解除租房合同，退租并退还两个月押金以及预付的一个月房租吗？
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您好，您可以解除租赁合同，要求返还未使用期间的租金，至于押金能否退还，要看是否达到合同约定的解除条件，即需证明房东违约。
2024-03-25 08:51:28
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