一、房产转让要交哪些税费

房屋转让需要以下税费：

1、契税：根据房屋面积的不同，税率不同，最低税率为1%；

2、交易服务费：具体按建筑面积，每平方米3元；

3、交易印花税：税率为0.05%；

4、注册费和手续费。

二、房屋转让需要什么手续

房产转让需要的手续有哪些：

１、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

３、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

４、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

【法律依据】

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条，土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：

（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；

（二）以土地、房屋权属抵债；

（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；

（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。