首页>> 律师普法视频>> 房产纠纷律师普法视频>> 可以和闺蜜合伙买房子吗
能和闺蜜合伙买房,可以在房产证上写上2个人的名字,该套房屋属于两人共同财产,存在了共有关系。另外,在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
一、根据《民法典》规定,不动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。
二、房产证办理流程是:
1、房产证办理人到房管局填写申请书;
2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;
3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。