首页>> 律师普法视频>> 政策法规律师普法视频>> 楼上漏水到楼下物业有责任吗
物业没有责任。
漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由楼上业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。