宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

需要带着登记申请书，身份证明，房屋所有权证，宅基地使用权证明等去房管所做登记。

《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。