下列房子无法办理抵押贷款：

1公益用途房屋。

2小产权房。

3未结清贷款的房子。

4未满5年的经济适用房。

5房龄太久面积过小的二手房。

6违章建筑。

7权属有争议的房子。

8拆迁范围内的房子。

【法律依据】

《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备原材料半成品产品；

（五）正在建造的建筑物船舶航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。