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某女与某男结婚一年感情不和，意欲结束婚姻关系，但双方涉及一套尚未取得权属的房屋因存在争议而无法达成协议。此套房屋系男方父母婚前出资缴纳首付款，由男女双方共同签订购房合同，婚后贷款亦系由男方父母偿还。至今该房屋尚未办理不动产权属证书，双方就该套房屋的权属认定发生争议。男方主张该房屋系单独所有，女方主张签订合同时系二人共同签订，系男方父母对双方的赠与，其应由一半之份额，应在离婚时予以分割。对此，律师怎么看？
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