请问,买二手房,已签购房合同,但是房东突然去世,房东那边的人说是房子里发病,送医院抢救无效去世,作为买方,觉得不吉利,但是合同上没有注明签合同后过户之前如果房东去世买方可以单方解除合同,现在可以买方可不可以单方解除购房合同?算不算买方违约?
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