建筑工程有哪些分包工程

　　建筑工程分包一般是由总包或者业主来进行负责，总包负责一般分包，而业主负责指定分包。根据工程分包常识，总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位这种行为是不合法的。那么建筑工程分包工程有哪些呢？

　　网友咨询：

　　建筑工程有哪些分包工程

　　律师解答：

　　专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。

　　可以专业分包的内容包括：

　　一、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。

　　二、特殊专业项目，即手术室、金库、特殊设备等。

　　三、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

　　律师补充：

　　转包与分包区别如下：

　　1、在工程分包常识分包中，承包商与分包商承担连带责任，分包商与分包商不承担连带责任。

　　2、只要分包不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质的单位等违法分包行为，法律允许发包人同意，法律禁止分包。

　　3、工程分包中的非法分包，是指承包在承包建设项目后不履行合同约定，直接分包或肢解承包的所有建设项目，以分包的名义分包给他人。

　　4、工程分包是指与发包人签订施工合同的承包人或总承包人将承包的部分工程施工任务交给第三人（即分包商）完成的。也就是说，工程分包和分包的区别在于分包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。

　　【法律法规】

　　《中华人民共和国建筑法》第二十九条

　　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

　　建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

　　禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。