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卖方违约，不愿卖房了，该怎么办？
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前年10月的时候！加盟快递！我先加盟过后！他又卖给别人了！有签订合同！合同上写的可以单方退出！退还加盟费那些！但是他现在不愿意退还！多次找他交谈协商无果！现在连面也不愿意见！他父亲态度也很恶劣！叫我们
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