一、房屋分割如何保障合法权益

当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。

协商和解是当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。

二、离婚后房产分割的原则

离婚后的住房问题应遵循以下原则：

(1)保障妇女、儿童的合法权益;

(2)保护房屋产权;

(3)优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方;

(4)坚持调解和协商一致的原则;

(5)照顾无过错一方。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。