根据2022年民法典规定，地下车位所有权属于地下停车场的用户，任何个人或组织不得擅自非法占有或使用地下车位。

停车场用户利用地下车位时，应在出入口处张贴“私人车位”的标识牌，并在停车位上装置铅封式车位停车锁，同时安装影像监控设备，以确保其权属安全。若发现有任何个人或组织擅自非法占有或使用地下车位，当事人可以向当地公安机关或管理部门反映，并要求采取强制措施，以确保其权利得到保护。
一般情况下我们小区里面常见的车位有三种：
1.“公共车位”
“公共车位”是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位，本身小区公共道路、绿地等都属于业主共有财产，所以由此改建的车位也属于业主共有。
2.产权车位
产权车位是指建筑规划内的，规划好用于停放汽车的车位和车库，产权车位最大的特点就是可以办理产权证书（和房产证类似），而“公共车位”、人防车位都是不可以办理产权证书的，而产权车位的所有权则需要看开发商与业主之间的协商结果，如果开发商将车位出售或附赠给业主，那么车位所有权就归业主所有，如果开发商将车位出租给业主，那么车位所有权就仍归开发商所有。
3.人防车位
人防车位是指小区内为了满足城市人防工程所建设的人防工程，在战时国家可以强制征用，但为了在非战时避免出现资源浪费，所以一般将其改造成人防车位进行利用，至于人防车位的所有权问题，目前我国法律并无明确规定，但一般情况下人防车位由开发商进行管理。

公共车位的归属

1、公共车位属于业主所有
2、产权车位如果卖出则归业主所有，没有就归开发商
3、人防车位有开发商管理
在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属：“只要地下停车位不属于地下人防工程，只要是由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中，而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。”

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十五条

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
《中华人民共和国人民防空法》第五条

国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。