首页>> 律师普法音频>> 法律顾问律师普法音频>> 双方离婚可一人去办房产证吗
双方离婚的时候不可以一个人去办理房产证。
因为面临的是房产分割问题,所以必须要由双方前往房管局进行办理房产证,双方同时到场会起到监督作用,并且在办理房产证的时候手续相对比较复杂,尤其是遇到离婚这种情况,所以两个人必须同时到场。
自己办理房产证流程:
1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权;
2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表;
3、拿测绘图(表);
4、填写表格、盖章、领取相关文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等;
8、办理抵押登记第九步:将产权证交给银行扣押。
办理房产证需要准备下列证件:
1、申请人身份证明;
2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);
3、土地使用权证书(附图)原件及复印件;
4、规划部门出具的规划验收证明;
5、建设部门出具的质量验收证明。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。