首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 不买房公积金有用吗
不买房公积金有用。
不用来买房公积金还有以下这些用途:
1、用来缴纳房租。客户如果是租的房子,与房东签订了相关的租房协议,就可以将公积金取出来交房租,客户按照公积金中心的提示来操作就好,用公积金交房租可以减轻自己的生活压力。
不过用公积金缴纳房租,需要客户准备好房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明,另外在提取额度上面也有限制,具体要以当地公积金中心的通知为准。
2、可以用来装修或者是改造自有房屋。当客户需要对自有房屋进行改造的时候,可以按公积金中心的要求来准备资料,申请提取公积金,取出公积金用来支付相关费用,减轻自己的压力。
3、用来建造自有房屋。如果客户打算自己建房,那么在取得一系列手续以后,可以向公积金中心申请提取公积金,公积金中心审核以后,会尽快将客户提取的资金安排到位。
住房公积金主要还是用来解决客户的住房问题,就算是客户不用来买房,用在自己建房上面也是一样的。
4、可以提取公积金用来治病。如果客户因为身体上面的原因需要治疗,本身的经济压力就已经很大了,在这种情况下也可以将公积金账户里面的资金取出来,用公积金支付相关的医疗费用。
如果是家庭成员患病,有一些城市的公积金中心也支持提取公积金来治疗,不过这需要以公积金中心的通知为准,毕竟每个城市公积金中心做出的规定是不一样的。
5、失业后可以提取出来缓解生活压力。当客户连续失业一段时间且没有找到合适的工作,可以向公积金中心提取申请,将缴纳的公积金提取出来用在生活上,减轻生活压力。如果客户是完全丧失了劳动能力,在这种情况下客户也可以提供相关的证明,将缴纳的公积金提取出来。
6、其他特殊情况也可以提取公积金。比如说在客户离退休、出境定居、户口迁出原居住城市的,也可以将缴纳的公积金取出来,交的公积金本身就是居民自己的财产,当居民有需求的时候,自然可以按照相关的规定将公积金取出来使用。
职工申请提取住房公积金,按以下程序办理:
1、申请时间
(1)非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
(2)偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
(3)建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
(4)租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
2、提取程序
(1)符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
(2)购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》,以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。
(3)原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。