离婚协议的生效条件：协议的双方当事人是夫妻且是完全民事行为能力人、协议的内容是夫妻双方真实意思表示、协议内容没有违反法律法规强制性规定、也不违背公序良俗，该离婚协议经双方当事人签字后并完成离婚登记后即生效。

离婚协议的注意事项有：

1、要在协议书中写明离婚是双方真实意思表示;

2、要处理好财产分割和子女抚养还有债务问题;

3、离婚的事实以及理由也要写清楚。同时离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。

办理协议离婚必须符合的条件有：

1、当事人双方须有自愿离婚的合意，且意思表示真实;

2.当事人须对子女和财产作适当处理;

3、办理过结婚登记;

4.双方当事人具有完全民事行为能力。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机构申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。