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首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 什么算是小产权房
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做小产权房。
具体而言，小产权房可以是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。
也可以按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。
* 版权声明：该音频内容由法妞问答联合庹昌友律师录制，法妞问答享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
