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您好！我于2020年1月与卖方签订了房屋买卖合同，39万，我先后付定金款给卖方187000元，卖方现在因房屋下面的土地被查封出不了不动产证，所以卖方违约，造成我过不了户，要求卖方退本金加违约金，但卖方拿不出钱来；卖方现在急着用钱，说给他全款，可以将房屋的所有权给我，请问这种情况下，法院依据相关法律能确认这套房子的所有权归我吗？谢谢律师！此房现在有不动产登记证明。
臧梵清律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所
王若栋律师，多年致力于解决工伤、交通事故、债权债务、建筑工程
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2010年3月至2011年10月河北冀华（唐山）律师事务所实
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李欣宇，硕士研究生，毕业于西南政法大学，扎实掌握法学理论知识
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河北唐正律师事务所专职律师，执业证号:11302201911
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