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房子五十年产权，显示是住宅用地，请问五十年到期后，土地使用金是自己拿还是开发商拿？大概是多少？是自动续期吗？如果出售契税是什么税率和七十年的一样吗？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
多年企事业单位工作经验，至今扔担任多加企事业单位法律顾问。擅
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央企工作七年，执业律师五年，先后为多家行政机关、国有企业、民
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内蒙古庆胜律师事务所律所，专业从事民商事案件代理，包括婚姻家
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