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福建-龙岩房产纠纷1个月前

￥50.00

房屋租赁合同写的是长期，现在才不到两年，房东要收回去，房东合法吗？承租人可以不接受吗？

1位律师回复

王宗豪律师 浙江-杭州　 浙江求是园律师事务所

根据您的描述，房东违反合同约定，是违约行为，但不违法。除了退还剩余的房屋租金、押金之外，可以根据合同的违约条款向房东要求违约赔偿。合同可以约定一方违约时向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同没有违约赔偿费约定，或者约定不明的，可以根据违约带给你的损失向房东要求赔偿。通常合同违约金不超过实际损失的30%，但是如果过高...

1个月前

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