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我要卖房子，正处于卖家贷款正在银行审核阶段，由于我要买新房，差钱并且需要我名下没有房产，不然契税多交一万块，想在现在就过户了，让他把首付款给我，这样会不会有风险？需要对方写个承诺书吗？
冷安律师 重庆-九龙坡区 重庆捷讯律师事务所
王宗豪律师，浙江王律律师团队负责人，杭州民商法领域知名律师，
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徐雳，知名资深律师。浙江首睿律师事务所创始人。擅长刑事案件，
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文赢律师事务所主张“群策群力、协作共赢”的服务理念。客户的信
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企业高级合规师、劳动关系协调师、社会工作师；擅长企业合规、劳
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