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舍友是二房东，我给她交了一个月押金和三个月房租。然后她的狗子最近早上或夜晚会叫吵到我睡觉了，我最近被搞失眠了，就想搬走，让她退剩下两个月房租，押金不行就不退了。但她们押金和房租都不愿意退，说要找到下家才退。可是网上挂了好几天也没人租，我想赶快退租搬走，请问该怎么处理呢？可以网上民事诉讼吗？
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