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你好，我租房子签合同按年签的合同，但是临时有事，签完合同第三天就和房东打电话说是租不了了，要违约，一天也没住，房东说是不退，只能等到房子租出去了才给我退剩下的部分，我和房东沟通了好多次都没有结果，就是不退，我现在该怎么办
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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