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云南-丽江房产纠纷1个月前

￥9.90

租房合同没到期要退押金

4位律师回复

张萌律师 云南-昆明　 云南震序律师事务所

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31"

44人收听

李耑璀律师 云南-昆明　 云南笑傲天律师事务所

1、租客没有按照合同约定时间退租

租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经房东同意，租客不按照合同约定退租，房东有权不经租客同意扣押租金。

这种情况下，租客可以与房东协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

2、承租人没有定期上交租金

租房期间...

1个月前

周志波律师 云南-昭通　 云南天外天（昭阳）律师事务所

解除合同，按照合同约定，要退换押金的，退换押金就可以了，合同没约定退换押金的，就不用退换...

1个月前

王昕律师 云南-昆明　 云南耀律律师事务所

您好，
法律分析：
双方协商处理好可以退，双方协商不好的需要按照双方签订的租赁合同进行，一般情况不到期不退押金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...

1个月前

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