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二手房买卖已经交清全款，过户完成，但物业交接时原房主要求我方交给她两年的宽带费用，因其办理三年宽带仅用了一年。我方不愿意使用该宽带，要求原房主迁走。双方协商不成，物业未交接完成。原房主因此不愿交接物业。合同约定应在7月5日交房。我能拿到房本后直接换锁入住吗？
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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