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房屋买卖，甲方卖给乙方楼房，分两次付款，已经给了一次，还有尾款没有结清，房屋买卖合同已经签完。乙方装潢基本完事，现在找甲方要烟道维修费用，说公共烟道老化漏烟，甲方说当时楼你也来看了，乙方说你也没有和我说烟道漏烟的事啊，甲方说 水 电 物业费 这个我管，别的管不了。这个费用让甲方出合理吗？乙方还说在尾款里扣除维修费用这个合理吗？谢谢，回答两个合理吗就好。
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