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坐标武威，2020年7月份在天一御龙湾买了一间铺面，总金额55w，首付28w,剩余27w按揭，付完首付后房地产公司说是银行按揭做不了，可以从他们公司按揭，当时签合同说是和银行按揭是一样的，也有利息，利息和银行利息差不多，（按揭明细见表1，合同条款见表2），后来就按他们的这个按揭明细每月还5321元，还了7个月，共还37249.73元（其中本金26989元元，利息10260元），7个月之后又说可以办银行按揭了，银行按揭还是按27万做的，说是按揭下来就把之前在他们公司交的钱退回来呢，结果银行27w的按揭下来天一公司（房地产公司）只退交的本金26989元，10260元的利息不退，请教各位大神房地产公司的做法是否合理！既然不退利息，为什么银行按揭的时候不把之前交的本金从27w里面扣除？
王大海律师 甘肃-庆阳 甘肃泰丰律师事务所
包虽霞律师 甘肃-兰州 甘肃天问律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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王少洋，中共党员，上海沪盛律师事务所律师，具有法务咨询师资格
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