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天津-河北区交通事故1个月前

买一手房，买了后没有过户网签备案，在往外卖，这样是违规吗？违法吗？

1位律师回复

李金锁律师 北京-朝阳区　 北京一法（天津）律师事务所

首先要证明出卖方有所有权，物权需以登记方为有效。其次，未取得房屋产权证之前，？权利人也可以与买方签订合同，但属于债权层面，取得房屋产权最终仍需以过户为准。故，取得产权证之前签合同出卖该房屋不违法，但如未来不能取得房屋产权，则存在无法向买方交房的违约风险。...

1个月前

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