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你好！我通过房产中介购买了一个二手房，合同签订首付百分之三十，剩余百分之七十通过银行抵押贷款付给卖主，总房款为40万，但是现在银行评估贷不了那么多，需要补五万块钱首付，现在由于手里资金没那么多，补不了，卖方说如果补不了，算咱们违约，只退还7万元。我想咨询这种情况应该怎么办？
李迪律师 河南-郑州 河南天坤律师事务所
牛彩红，北京法慈律师事务所主任；最高人民检察院民事检察咨询专
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洪昊律师从事法律工作十五年，具有丰富的处理民商类纠纷及刑事辩
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尚律师是华东政法大学本科，北京邮电大学研究生，先为朝阳法院特
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