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你好！我通过房产中介购买了一个二手房，合同签订首付百分之三十，剩余百分之七十通过银行抵押贷款付给卖主，总房款为40万，但是现在银行评估贷不了那么多，需要补五万块钱首付，现在由于手里资金没那么多，补不了，卖方说如果补不了，算咱们违约，只退还7万元。我想咨询这种情况应该怎么办？
李迪律师 河南-郑州 河南天坤律师事务所
我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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梁娜律师，专职律师，为中华全国律师协会会员。主要业务范围：刑
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擅长侵权类纠纷，工伤人损，债权债务，买卖合同，离婚继承纠纷，
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