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小区为预售商品房，今同约定为2020.10.30交房，开发商并有180天的免责期，逾期赔偿金为房价的万分之一，现接到交房时间为2021.6.1开始交房，与约定时间推迟7个月。向开发商询问，开发商以疫情防控和污染治理停工为由，拒不承认逾期，说不可抗力到至延期。进小区观看房屋，小区内公共设施，绿化，道路都未达标，水电气等也未接通市政网络，交房时三证一书一表也只能提供两证，剩余三项时间不能承诺，小区内建设也未完全完工，要路经正在施工的两栋楼方可到本楼。请问开发商是否违约？是否达到交房条件？
谢昊宇律师 河南-郑州 河南修谨律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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擅长婚姻家庭纠纷、房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、金融借款纠纷
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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