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戴律师，你好！1982年爷爷盖的房子，三个儿子一人一间，带单独楼梯，然后转角是爷爷奶奶自己住。当时因为爷爷被举报说接受了别人给的造房的辅材，所以，我爸妈帮爷爷出了那部分的辅材款，才没有把房子推掉。但在1998年办房产证的时候，队里在没有经过爷爷的同意下，把房产证办在了叔叔的名下，而且叔叔也自己说不知道怎么就办了他的名字，他说也不是爷爷送给他的，爷爷说也没有送给他。2017拆迁，当时爷爷说，三个儿子一人一间，然后爷爷自己住的房子等百年后再有3个儿子和2个女儿平分，因为只是口头说，没有书面，现在叔叔反悔了，说房产证是他的名字，所以所有的房子都是他的，别人都分不到。爷爷还在，被叔叔气的，说要去找政府。如果想变更房产，但是说已经过了20年的时效了。
现在，就想请问，爷爷想要变更房产是不是完全不可行。还有，如果，我家当时出了造房的5/1的款，有收据的，那现在能要回叔叔所得的5/1吗？
石志忠律师 江苏-南京 江苏联创伟业律师事务所
杨荣升律师 江苏-苏州 北京中银（苏州）律师事务所
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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