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山东-临沂交通事故1个月前

￥30.00

信用卡一个欠8万，一个欠2万多，之前每个月也还点，现在收到律师函了，名下房产价值80多万，房贷还差10多万没还，现在没钱还信用卡了，想卖房子可以过户吗，有更好的办法吗

4位律师回复

祝晨斐律师 山东-临沂　 山东至平律师事务所

你好，可以卖。
新《民法典》规定，房子在有贷款未还清的情况下，依然可以出售。售出的钱先还银行贷款，剩下的是自己的。...

1个月前

李伯国律师 山东-临沂　 山东正格律师事务所

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41"

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尤爱华律师 山东-临沂　 山东沂州律师事务所

有房贷的房子是将房子抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。也就是说需要还完银行贷款才可以过户给买方。还房贷有两种途径，一种是利用买方的首付款还完银行贷款。第二种，就是抵押其他财产或借款还完银行贷款。...

1个月前

张琴律师 山东-临沂　 山东远拓律师事务所

房贷未还完，抵押未解除的情况下，抵押权人银行同意的话，可以出卖房屋并过户，但应留出欠银行的贷款及利息。如果银行不同意，那可以先找点钱还上贷款，然后过户。卖房人没钱的话，中介一般有提供过桥资金，让或者买房人垫付。可以过户的。...

1个月前

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