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你好，我是在2016年买了间商铺，产权是40年，开发商以租养贷的销售模式吸引了我签了购房合同，前三年租金11万自愿抵了购房款11万，支付总价是46万。开发商又捆绑了物业公司与我签定了10年租凭补充协议。去年已经是第四年，到了补充协议约定按季返租，如今物业公司以各种理由私自更改原支付方式，从按季改为月付，现在又改为延迟三个月后支付。想请问一下，根据法律法规起诉开发商违法销售，违返合同，要求解除合同，退还房款。是否可行？
湖北金雅事务所律师 湖北-武汉 湖北金雅律师事务所
余立宁律师 湖北-宜昌 湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所
本律师多年从事刑事辩护，民商事案件代理。代理多起成功典型案例
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王湘涛律师，医学本科、法学研究生学历，主任医师职称。1995
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顾婷婷律师，毕业于知名法学院法学本科，具有A级法律职业资格证
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