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上海-嘉定区交通事故1个月前

¥10.00

你好,我是房东(甲方),房子租给了二房东(乙方)(第三方公司,他们会再出租,合约是我们和公司签订的)租期从19年2月到21年2月(6年),租金是3500/月,每个季度付款,现在我们想提前解约,

合同内容:
甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的壹倍向乙方支付速约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔债。乙方需提前终止合同,则应提前三个月告知对方,除赔偿对方三个月的租金违约金外,乙方应在终止合同起5日搬离房屋。

请问这个赔偿是否合理,甲方认为双方违约金金额严重不平等
甲方可以接受同乙方相同的做法,提前3个月告知,并赔偿3个月违约金是否可行。
如不可行,应该最少赔付多少可以提前解约

我看法律有相关规定是乙方损失30%的上限,这个乙方损失金额是多少有详细的说法吗

2位律师回复

倪丹华律师 上海-宝山区  上海范仲兴律师事务所

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