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律师:您好!请问,在湖南株洲渌口区有一套房产,购房合同里约定是18年12月30日交房,否则按违约金赔偿~但到现在开发商、售楼部或物业一直都没有打过电话通知业主去收房、验房(小区业主也没人见过验房需要看的三证一书一表),有小区部分业主己入住,也有部分业主与我一样情况,请问该如何与开发商打官司或赔偿违约金?
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