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律师：您好！请问，在湖南株洲渌口区有一套房产，购房合同里约定是18年12月30日交房，否则按违约金赔偿~但到现在开发商、售楼部或物业一直都没有打过电话通知业主去收房、验房（小区业主也没人见过验房需要看的三证一书一表），有小区部分业主己入住，也有部分业主与我一样情况，请问该如何与开发商打官司或赔偿违约金？
张琳律师 湖南-株洲 湖南唯楚（株洲）律师事务所
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合伙人律师，中山大学法律硕士，执业10年，代理数千案件。尤其
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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