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天津-北辰区房产纠纷1个月前

您好房子办理继承之后可以马上买卖吗

9位律师回复

李斌律师 天津-武清区　 天津张盈（武清）律师事务所

不可以，必须登记在继承人名下以后才可以买卖。...

1个月前

武健文律师 天津-河西区　 天津星聚律师事务所

一、继承的房产，只能过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。三、不过户不能交易，因为交易时，产权人无法签字转让的。四、五年的概念是从房产继承前取得房产证的时间算起。不能从继承后重新计算。...

1个月前

王申青律师 天津-南开区　 天津津瑞律师事务所

继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据物权法的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。...

1个月前

王继国律师 天津-和平区　 天津景元律师事务所

房产继承者根据需要，可以对房产进行处理，例如买卖。但是房产的出售者，必须是房屋的所有权人，否则，房屋买卖就会有很大的法律风险，最终损害当事人的合法权益。所以继承的房产要能够买卖，就必须要过户到继承人名下，继承人成为法律意义上的房屋所有权人，就能够将继承的房产进行买卖。...

1个月前

韩新城律师 天津-南开区　 天津衡华律师事务所

先拿公证书把房产过户到继承人名下，再买卖
不办理房产登记，法律上没办法证明房产归继承人所有，就无法办理买卖过户...

1个月前

马兵律师 天津-南开区　 天津行通律师事务所

按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，将可以将房屋出卖。 　...

1个月前

张黎明律师 天津-河西区　 天津万庚律师事务所

房产公正继续后需要办理过户手续方可买卖，否则，需要以原产权人的资格参与买卖。...

1个月前

韩春媛律师 天津-河东区　 天津云兑律师事务所

可以，公证和是否需要缴纳的税费没有关系，你这个需要先继承在买卖交易，继承后的房子是需要缴纳遗产说的20%...

1个月前

刘燕律师 天津-河东区　 天津君耀律师事务所

房产公正继续后需要办理过户手续方可买卖，否则，需要以原产权人的资格参与买卖。...

1个月前

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