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你好，买二手房，对方到今年10月24号才满两年。如果我现在付给对方150万，让对方还清银行贷款，对方拿房产证办理抵押给我150万，然后到10月24号以后办理过户手续。 这样做，如果他犯法或者出了别的问题，房子被法院收走，拍卖后是不是第一优先把150万还给我的，还是有别的条件或者要优先给银行或者优先给别人的？
朱海雷律师 浙江-金华 浙江融哲（义乌）律师事务所
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黄龙律师任广西柳州市行政执法社会监督员。广西首例帮助电诈受害
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毕业于武警广州指挥学院。熟悉民法典、公司法、刑法及劳务合同等
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