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我有以下问题想请教，望解答：
乙方将一处土地卖给甲方，额金为36万。（包括乙方原有土地中的房子20万）双方达成协议，合同签订后，甲方立即动土，但受到阻挠。原因是，没有房产证，不能建楼房。而后，甲方，来找乙方索要赔偿18万元。因为合同中说，如果出现意外，后果由乙方承担。但由于甲方并
唐菲菲律师 广东-湛江 广东粤正律师事务所
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上海执业律师，硕士学历，20余年法律相关工作经验，擅长合同纠
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具有多年执业经验，在执业过程中，主要处理各类民事案件，擅长处
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