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霍律师！您好！咨询个事情。开发商欠建筑商钱，建筑商欠材料供应商钱。开发商把300平方的房子抵账给了建筑商(开发商和建筑商签有抵房协议)，建筑商把开发商抵账300平方的房子其中100平方抵账给了材料供应商(建筑商和材料供应商签有抵房协议)，其中的200平方建筑商办理了房产证，剩下的100平方未办理房产证，请问一下，这个状态下剩下未办理房产证的100平方房子归谁所有？
仲英律师 山东-烟台 山东辰泽律师事务所
王佩佩律师 山东-青岛 山东青凯律师事务所
毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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