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你好，我租了了二间铺面做饭店，合同期限为二年，年租金四万元整，第一年房东说有事用钱让交五万，第二年交三万元，这些合同有说明，现在还不到一年，由于饭店倒闭，我不想再交第二年的房租了，可以要回多交的一万块钱吗？对了当时还交了二千押金，合同标明合同期满退押金，现在还不到一年我不要了，能要回多交的一万吗？谢谢回答
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