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上海-崇明县婚姻家庭1个月前

婚前买的房子可以加朋友的名字吗

7位律师回复

罗书苹律师 上海-浦东新区　 北京恒都（上海）律师事务所

财产可以自由处分，产证是你名下自然有权...

1个月前

崔萍律师 上海-普陀区　 上海科尚律师事务所

婚前一方购房，婚后可以在房产证上面加对方的名字，只需要男、女双方形成一个产权变更协议，然后到房产交易部门办理产权变更手续即可。
产权变更协议可以是买卖合同，也可以是产权赠与合同，如果是产权赠与的话，赠与合同要先进行公证后，才能办理产权变更手续。...

1个月前

胡嘉梁律师 上海-徐汇区　 上海市汇锦律师事务所

男方在婚前买了一套房子，房产证上写的是他一个人的名字，两人结婚后，女方要求在房产证上加上自己的名字。具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：(1)房产交易产权登记申请表；(2)结婚证明复印件(校验原件)；(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件)；(4)原房屋所有权证原件(收回)；(5)申请报告；(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取...

1个月前

方帅朋律师 上海-浦东新区　 上海汉盛律师事务所

可以的，需要买房前，两人去一次公证处，做住房产权份额公证，明确各自在住房上权益份额占多少。
凭公证书，和各自身份证，户口本，单身证明，就可以签署你俩名义购房合同，以后办理房产证也会是你俩名字，住房属于你俩共同拥有。...

1个月前

刘健俊律师 上海-浦东新区　 上海市弘正律师事务所

1. 在婚前个人出首付，并还贷款，该部分属个人婚前财产；当房贷延续到婚后，则婚后用夫妻共同财产偿还的这部分贷款属夫妻共同财产；
2. 婚前要加女友名字是可以的，但你们若无相关协议，则该房产原本属你的婚前个人财产将成为你们双方的共同财产；
3. 前述的内容（包括加不加女方名字），从财产权利的法律属性来说已是很清晰的了，一般不会出现纠纷，但人的心态会有变化，真正...

1个月前

陈渊律师 上海-浦东新区　 上海市高源律师事务所

如果不增加女方的名字或者双方对于该房产也没有其他的约定，那么该房产是属于男方的婚前个人财产，即使女方出钱装修并且共同还贷也不能因此享有房屋的所有权，离婚时可以要求对其出资的补偿，但是不能分得该房屋。
如果房屋还有贷款，那么房产证在银行那，增加姓名必须要经过银行同意，只要银行同意带上结婚证、身份证、房产证去房产交易中心办理就行了，夫妻增加一方姓名程序比较简单，...

1个月前

阙正伟律师 上海-黄浦区　 上海君澜律师事务所

那就是对另一半的赠予行为...

1个月前

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